撰文／王世偉律師
翻譯／梁祖永
王律師：你好。
由於冠狀病毒疫情嚴重，我的經濟狀況非常緊張，不能支付好些須付的賬項（特別是房貸供款），所以我很擔心會失去我的房子。最近我向一些高利貸借錢，用來支付房貸供款。現在那些高利貸威嚇我和我家庭，逼我還錢。我可以怎樣做？
焦慮人上
焦慮人讀者：
謝謝你的問題。
如果你不能支付房貸供款，可以和提供房貸者提出，寬容你暫停供款三個月。這稱為暫緩還款(Payment Deferral)。如果對方同意，暫緩還款不會影響你的信用評級(Credit Rating)。
最方便的辦法是在房貸供應者的網頁上提出這要求。如果因為冠狀病毒疫情影響（例如你不能外出工作），他們應該會答應你暫緩還款的。
在提供貸款者同意你的要求之前，儘量支付供款。即使他們同意你暫緩還款三個月，你將來仍然要支付這三個月的貸款和利息。
如果三個月後你仍然無法還款，你可以要求他們第二次寬容你暫緩還款三個月。如果你在2020年3月20日前並沒有欠付供款，他們通常都會答應給你第二次寬容。你可以要求暫緩部分或全部的還款。
如果你在2020年3月20日前，已經有未支付的供款，他們未必會答應給你第二次寬容，但仍然值得一試，向他們提出這要求。
如果你有欠付的供款，提供貸款者在法律上不能在2020年8月23日前收回你的房子。根據金融行為監管局(Financial Conduct Authority)的規定，提供貸款者要停止收回房子的程序，直至2020年10月31日。
法庭已經停止2020年3月27日起的所有收回房子的案件。如果你有法庭的限期，而限期是2020年3月27日以後，你現在的新限期是2020年8月23日以後。例如，如果法庭給你14日限期，在2020年3月20日提交表格，你在2020年3月27日時，已經用了七日限期，你還有七日的限期，可以在2020年8月23日提交表格。請謹記，依照法庭的限期辦事，是十分重要的。
非法貸款人
任何人經營貸款業務，必須要向金融行為監管局註冊登記。你可以在金融行為監管局的網頁，查看你的貸款人是否合法經營：https://register.fca.org.uk/。
你應該避免向未經授權或非法貸款人借貸。他們可能收取高昂的利息或手續費，也可能沒有給你正式的文件。甚至也可能收取你的護照、銀行卡等作為貸款的擔保。
未經授權的貸款人，通常被稱為高利貸。以下的問題，如果其中一項或以上，你的答案為「是」，你可能就是向高利貸借錢了：
‧他們是不是以現金貸款給你？
‧他們沒有給你正式文件？
‧他們是不是要收取巨額利息？
‧他們是否有恐嚇你？
‧你是不是怕他人知道你貸款？
‧他們是否拿去你的銀行卡、政府福利卡、護照、手錶或其他貴重的東西？
如果你受到高利貸的騷擾，或者你知道任何人有高利貸的行為，你可以在以下網址舉報：www.stoploansharks.co.uk。