李詠祈
寧可花錢買好區 也不花錢買裝修
在英國買房或租房，除了考慮價格、交通、醫院、購物、學校等必要元素外，區域也是首要考慮的條件。有網友在論壇分享說，英國的區域分得很仔細，一街之隔，價格差別可以很大，而從價格也可以看出區域的優劣。有人發現，區域環境越不理想，房子出售時的裝修越好，所以他們認為寧可花錢買好區，也不要花錢買裝修。要看一個區域是否理想，網友說除了看人之外，還可以看街道、公園、居民的花園是否乾淨整潔，甚至從停放的車輛，也能稍微了解到該區居民的家庭狀況。除了憑眼睛觀察，據說也可以找個比較休閒的時段，與該區的中餐外賣店店主聊天，詢問環境治安，有可能他們的意見比誰都全面透徹！當然，警察局也是一個可靠的資訊來源。
鍾情古建築 朝向採光不能忽略
黃小姐在畢業以後繼續留英工作。因為習慣了大學一區的環境，又享受市區生活的熱鬧和便利，自然就在計劃買房時把目標區域鎖在市中心。可是在市中心基本上沒有新建的、設計現代化而且保暖設備比較好的樓房，所以最後黃小姐買的房子是在古建築保護區裡，也就是所謂充滿英國維多利亞風格的「老房子」。因為是受保護的建築，房屋的結構外觀不能隨意更改，所以就算是換個窗戶，都要向政府提交申請。黃小姐更強調，房間的朝向十分重要。眾所周知，英國的天氣潮濕陰冷，陽光顯得難能可貴，房間的朝向和採光就成為不能忽略的條件。中國人的觀念是買朝南的房子，冬暖夏涼，可是因為緯度關係，北面的房間會終日不見陽光。所以，她認為朝東或朝西的房子在英國是比較理想的，至少每個房間都有給日光照射的機會。同理，處於地庫或者地面層的單位採光不良，高層或頂層的單位就自然成為黃小姐的首選。
計劃趕不上變化 變化抵不上脫歐
吳女士在愛丁堡的房子是在去年英國歐盟公投前一週掛牌出售的。豈料一夜之間，脫歐成為事實，經濟前景動盪不穩，市場上的買家都忽然轉成觀望態度，不願意冒風險。雖然房子的位置和間隔條件都不錯，然而遲遲未能賣出。剛掛牌的最初兩週，來看房子的人挺多的，後來越來越少，因此房子過了半年還停留在市場上。由於房子未能在她計劃的期限內出售，吳女士也因此錯失她曾經心儀要購入的房子。現在她委託中介代理以部分交換 (Part Exchange) 的方式把房子出售，這樣無論房子能不能出售，都不影響她按期搬家。吳女士說：「雖然看房的人不斷，但是還沒有人願意出價。這反映房屋市場尚未全面復甦，投資者仍不敢妄下定案，現階段只有想安家落戶的人才會在這個時候買房。可是，我對未來愛丁堡的房屋市場還是看好的，畢竟這裡的房價上漲速度比較緩慢，又非常適合生活和居住。」