葉謙信
房東保險是對房東就出租物業的相關風險的保障。它通常包括基本的建築和家庭財產保險，但也可以包括房東特有的保險，例如房東責任、租金損失和租戶違約保險等等。
不同類型的房東保險可以覆蓋不同方面的風險。
1. 房東建築物保險(Landlord Buildings Insurance)
建築保險算是最基本和非常重要的保險，對建築主體結構、固件和配件的損壞承保；如果房子因被火災、暴風雨、洪水或破壞等事件損毀，房東建築物保險可以承擔重建或修理（如牆壁、地面、屋頂、固定裝置和配件）的所需費用。
2. 出租房配置物品保險(Landlord Contents Insurance)
一般對被盜或損壞的家具和其他物品承保，通常也承保出租房內部由房東提供的物品例如炊具、地毯、窗簾等。但保障不適用於會隨著時間過去而造成的逐漸磨損(Wear and Tear)。它也不包括租戶的財物——租客將需要自行購買財物保險。
3. 租戶違約保險(Tenant Default Insurance)
如果租戶至少連續兩個月沒有付款，租戶保險可以支付最多八個月的租金。 只要在租約開始時已經對租客進行信用檢查和背景調查，房東可以將租戶保障添加到保單中。
4. 房東責任保險(Liability Insurance )
是與房客產生糾紛時的法律保險，包括由租客向房東提出的財產有關的賠償要求。
5. 房東責任保險(Landlord Liability Insurance)
房東責任保險將賠償由於你的房子問題而導致租客或訪客受傷或損失的索賠成本。 舉例，如果租客被固有電線絆倒並提出傷害索賠，這類保險將可為你支付賠償金或法律費用。
6. 意外受傷害保險(Accidental Damage Insurance)
意外受傷保險可保障因DIY 或家庭事故造成的損失，如傢俬因與化學液料接觸而受損毀，或兒童在屋外踢球打破玻璃窗等。但通常不涵蓋寵物造成的損壞或質料不好的物品。
7. 租金損失保險(Loss of Rent Insurance)
因某些原因（如火災或洪水）而使你的物業變得無法居住，不能繼續出租，或租戶必須遷出，那此保險將承保你所損失的收入。然而，這類保險不承保租戶違約，這屬於租戶違約保險所承保的風險。
8. 房東房屋緊急保險(Landlord Home Emergency Insurance)
如果你房子的管道、排水、供暖或電力供應有問題，或者如果門窗損壞，危及物業的安全，房屋緊急保險可為你提供24/7 全天候的幫助。在問題得到解決的同時，還可以支付租戶的替代住宿費用。
9. 空置物業保險(Unoccupied Property Insurance)
即使房子在空置時也可受保，例如在租戶搬入前或遷出後，你需要一段時間來檢查房屋。
10. 房東法律費用保險(Landlord Legal Expenses Insurance)
通常可以支付高達5 萬英鎊的法律費用，並且可以提供24/7 法律熱線援助。如果你發現自己面臨高額的法律費用，例如需要法律援助來追討租金拖欠或驅逐麻煩的租戶，那這是一個好的保障。
房東應按需要針對購買不同的保險，因為傳統的房屋保險政策並不足以保障出租房子。為了得到最高保障，最好確保政策完全覆蓋你需要被保險的範圍。