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理財資訊︰(智慧理財)加息對我有何影響?

文/謝冠文(註冊財務策劃師)
翻譯/劉愛群

 

 

英格蘭銀行10年來首次將銀行利率從0.25%加至0.50%,意味著在不久的將來可能進一步加息。這對貸款人和儲戶都有影響,居英華人也不例外。讓我們看看其中一些影響。

 

 

 

 

 

儲戶

 

 

隨著加息,市場上一些產品將會有較好的儲蓄利率,但那些固定利率的儲蓄將不受影響,而現有的浮動利率儲蓄則可能會加息。如果你預計不久的將來會進一步加息,不妨考慮一些與英格蘭銀行利率掛鉤的浮動利率產品,它們將隨銀行利率上升。你可以趁此機會,檢討個人儲蓄的所得利率。

 

 

按揭付款人

 

 

如果你目前的按揭是固定利率,將不受影響。然而,如果你的按揭快將到期,現在就應開始審核下一個選擇了。隨著市場預期再度加息,市面上的固定利率按揭貸款價格亦可能開始上漲。趁著現時這類貸款利率仍然相對較低,你可考慮選擇固定一個低利率。建議你研究市場情況或向獨立按揭專家諮詢。

 

 

 

 

 

貸款人

 

 

除物業貸款外,其他類別的信貸及借貸也可能受影響。貸款或信用卡的利率和付款可能因銀行加息而改變。審查目前的安排,看看你是否受到影響。如果是浮動利率的,應考慮固定利率,以免遭受未來的加息影響。

 

 

年金利率

 

 

如果你希望將養老金轉為保證終身有收入的年金,則將從加息中受益。年金利率決定於基金收益率,而後者是隨著銀行利率升降的。隨著加息,收益率增加,你會從同一份養老金獲得更多的收入。時間安排非常重要——如果未來幾個月內會有其他增長,你可能希望延遲購買年金,待你看到一些額外的利率上漲,才鎖定你的終生收入。購買年金的吸引力很大,但你需要確保將會獲得所需的收入水平。應尋求專業意見,以獲得市場上最佳利率。顧問可以解釋其他提取養老金的方式,而不一定要購買年金。一旦買了,將不能從任何進一步加息中受益。

 

 

儲戶與投資者

 

 

由於利率長期偏低,許多人都要透過投資才能使資金帶來回報。儲戶可能已經將儲蓄和現金個人儲蓄賬戶(Cash ISAS)的錢轉移到投資和個人股票儲蓄賬戶(Stocks/Shares ISAs),以獲得較高回報。隨著加息,你可能無需承擔投資的風險,只需把資金轉回現金,以保障資本。請仔細研究儲蓄和投資之間調動帶來的任何稅務後果,並尋求專業意見。值得留意的是,目前通貨膨脹率仍然偏高,即使利率上升0.25%,仍未能追上通貨膨脹。

 

 

審查預算

 

 

視乎個人情況,你可能因為0.25%利率上漲而獲益或虧損。如果你的經濟並不寬裕,便應了解利率的改變如何影響你每月的收支狀況。加息最有可能不利於那些負著浮動利率或跟蹤指數利率按揭貸款的人,若進一步加息,其影響將可能相當大。
加息將帶來不同的機會與挑戰。對貸款人而言,固定利率的產品能給你確定性,並保障你免受加息影響;如果你正在儲蓄,那選擇浮動利率將可能更有利。